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上海父母房产抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订房产贷款合同文本,要求签订房产贷款合同的当事人具备签订房产贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理上海房产贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.分期房产抵押大额贷款,抵押商品房子应急贷款,商住房屋抵押大额消费贷款,经济适用住房抵押资金周转贷款,拆迁安置购房合同抵押贷款等抵押房产一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押房产的评估报告,该报告必须是具有上海评估资格的机构出具的评估报告.
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进行房屋抵押借资,二手房产出国留学贷款,全款房子抵押出国留学贷款,二手房屋抵押贷款,按揭住宅抵押出国留学贷款,自建购房合同出国留学贷款等借资前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,上海许多无担保无抵押房屋借资公司会要求借资人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.借资机构是否正规,上海小额房屋借资公司的设立都是经上海有关部门审批的,数量有限,因此在选择借资机构时,要先了解该借资公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.借资方是个人还是企业应当注意,由于办理上海房屋借资,个人一般是不具有代理资格的.
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上海抵押住宅贷款资料：
1、住宅证
2、身份证,户口本,婚姻证明(结婚证或未婚证明),收入证明
6、其他家庭财产证明(如另处住宅证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
7、住宅抵押贷款用途说明书并签字或盖章
8、上海住宅贷款银行规定的适用房产抵押教育贷款,商住房子抵押助学贷款,经济适用房屋贷款,抵押商住住房生活支出贷款,商住两用房本大额购物贷款等其他资料
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